= SCHEDA = Jyske Bank, perche' concede mutui a tassi negativi? "E' la paura" =

LUNEDÌ 12 AGOSTO 2019 17.51.53


= SCHEDA = Jyske Bank, perche' concede mutui a tassi negativi? "E' la paura" =

(AGI) - Roma, 12 ago. - In Danimarca, non sono impazziti ne' si apprestano a fare beneficenza. Fa discutere il caso di una banca in Danimarca, la terza per dimensioni, la Jyske Bank, che sta offrendo mutui ipotecari a un tasso di interesse negativo, pagando di fatto i suoi clienti per prendere in prestito denaro per l'acquisto di una casa. Ad esempio, gia' questa settimana i clienti saranno in grado di contrarre un mutuo a tasso fisso a 10 anni con un tasso d'interesse di -0,5%, il che significa che rimborseranno meno dell'importo preso in prestito. In parole povere, se si comprasse una casa per 1 milione di dollari e si pagasse per intero il mutuo in 10 anni, si restituirebbe alla banca solo 995.000 dollari. Ma com'e' possibile che una banca addirittura ci rimetta dei soldi? Innanzitutto, fanno notare gli analisti, le banche spesso addebitano commissioni legate al prestito, il che significa che i proprietari di case si troverebbero comunque a sborsare di piu' rispetto all'importo prestato. Ma c'e' un'altra motivazione, ben piu' valida. Gli analisti sostengono che le tensioni commerciali tra Stati Uniti e Cina siano all'origine della paura e dell'incertezza sui mercati finanziari: si trovano ora in un momento di volatilita' e incertezza, anche a causa della Brexit e dal rallentamento dell'economia globale. In questa situazione, molti investitori temono un crollo sostanziale nel prossimo futuro. Per questo motivo, alcune banche sono disposte a prestare denaro a tassi negativi, accettando una piccola perdita piuttosto che rischiare una perdita maggiore prestando denaro a tassi piu' elevati che i clienti poi non riescono a soddisfare. E' il caso appunto della banca danese: nel paese scandinavo, inoltre, i prezzi degli appartamenti sono saliti in modo vertiginoso e in tal modo, si tenta anche di allontanare il rischio di una bolla immobiliare. (AGI) Gaa 121751 AGO 19 NNNN