USA. PROBLEMI PER LE BANCHE REGIONALI NON SONO FINITI. FALLIRANNO ALTRE BANCHE
Il
mercato azionario sta diventando più ottimista riguardo alle banche
regionali statunitensi, ma gli istituti di credito devono ancora
affrontare forti pressioni.
Una "contrazione del credito è inevitabilmente in arrivo",
ha detto l'amministratore delegato di Soros Fund Management Dawn
Fitzpatrick alla conferenza Bloomberg Invest di questa settimana,
aggiungendo che altre banche falliranno perché "ci sono più problemi sotto la superficie".
Un'ulteriore
fonte di problemi per il settore saranno gli immobili commerciali,
un'area in cui negli ultimi anni le banche più piccole e regionali si
erano notevolmente rafforzate.
Lavorare da casa ha ridotto il valore degli uffici e quasi 1,5 trilioni di dollari di debiti per proprietà commerciali devono essere rimborsati entro la fine del 2025. Nel frattempo, l'aumento dei tassi di interesse ha reso molte proprietà meno prestigiose.
"Le banche statunitensi sono diventate molto più vulnerabili al calo dei prezzi degli immobili commerciali", ha scritto Torsten Slok, capo economista di Apollo Global Management Inc., in una e-mail ai clienti questa settimana.
Il
risultato è che 700 banche statunitensi ora superano il limite sulla
concentrazione dei prestiti immobiliari commerciali previsto dalle linee
guida della Federal Deposit Insurance Corp. del 2006. Due anni fa,
erano meno della metà. Alla fine di marzo c'erano circa 4.700 banche
statunitensi assicurate dalla FDIC. (Fonte: Bloomberg) 
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