SABATO 08 AGOSTO 2020 18.46.00
>>>ANSA/Superbonus anche per familiari, facile per condomini
ZCZC5211/SXA XEF20221012365_SXA_QBXB R ECO S0A QBXB >>>ANSA/Superbonus anche per familiari, facile per condomini Da 15 ottobre cessione credito, sconto vale anche per incapienti (di Mila Onder) (ANSA) - ROMA, 08 AGO - Il Superbonus al 110%, inserito nel decreto rilancio come misura shock per far ripartire l'edilizia e l'economia, parte ufficialmente. L'Agenzia delle Entrate ha dettato le ultime regole per l'utilizzo dell'incentivo, che - grazie alla cessione del credito - potra' essere utilizzato anche dagli incapienti che non pagano l'Irpef, altrimenti esclusi dalla detrazione. Le novita' principali riguardano infatti proprio lo sconto in fattura e la cessione, possibile dal 15 ottobre, oltre che la platea dei destinatari, allargata anche ai familiari e ai conviventi dei proprietari degli immobili oggetto dei lavori. Con il decreto agosto e' peraltro in arrivo anche un'ulteriore semplificazione per i condomini che, come spiega il principale ideatore della misura, il sottosegretario alla Presidenza del Consiglio, Riccardo Fraccaro, potranno d'ora in poi approvare i lavori con la maggioranza di un terzo. In pratica il nuovo testo approvato dal consiglio dei ministri stabilisce che, per autorizzare qualsiasi intervento che gode della detrazione al 110%, sara' sufficiente la maggioranza degli intervenuti all'assemblea che rappresenti almeno terzo del valore dell'edificio. In questo modo l'accesso all'incentivo sara', nelle intenzioni del governo, piu' semplice ed immediato, favorendo cosi' ulteriormente l'applicazione di una norma che secondo le stime dell'Ance avra' una ricaduta economica pari a 21 miliardi di euro. Al Superbonus del 110% per le ristrutturazione energetiche e antisismiche potranno accedere dunque anche i familiari e i conviventi di fatto del possessore o del detentore dell'immobile, sempre che siano loro a sostenere le spese per i lavori. L'incentivo vale anche per gli interventi su un immobile diverso da quello destinato ad abitazione principale, nel quale puo' svolgersi la convivenza, mentre non spetta al familiare su immobili locati o concessi in comodato. Via libera anche per le persone che svolgono attivita' di impresa o arti e professioni per i lavori sulle parti comuni degli edifici deliberate dalle assemblee condominiali. Se i lavori invece interessano singole unita' immobiliari, il bonus e' riconosciuto solo agli immobili estranei all'attivita' esercitata, appartenenti quindi solo alla sfera "privata" della vita dei contribuenti. La detrazione del 110%, precisa ancora l'Agenzia (che ha rinviato le ferie dei dirigenti proprio per rimanere al lavoro sulle circolari applicative dei decreti anti-Covid), si allarga fino a comprendere anche alcune spese accessorie agli interventi che beneficiano del Superbonus, come i costi per i materiali, la progettazione e le altre spese professionali connesse dalle perizie e sopralluoghi alle spese preliminari di progettazione e ispezione e prospezione. La cessione del credito, a cui - ricorda ancora Fraccaro - le grandi banche, da Banca Intesa a Mps a UniCredit, si sono da subito rese disponibili, potra' essere utilizzata dal prossimo 15 ottobre. La comunicazione per fruire dello sconto sul corrispettivo o della cessione potra' quindi essere inviata all'Agenzia a partire dal 15 ottobre 2020 ed entro il 16 marzo dell'anno successivo a quello in cui si sostiene la spesa, utilizzando il modello messo a disposizione dall'Agenzia delle Entrate, esclusivamente in via telematica. I cessionari e i fornitori potranno utilizzare il credito d'imposta esclusivamente in compensazione, sulla base delle rate residue di detrazione non fruite dal beneficiario originario, e potranno cedere i crediti d'imposta agli istituti di credito e gli altri intermediari finanziari Soddisfatti i ministri che hanno lavorato alla bonus. "Adesso il pacchetto di misure attuative e' completo. Rendiamo l'Italia il primo Paese a impatto zero sul clima, a partire dalle nostre case", incita il ministro dell'Economia, Roberto Gualtieri. Di riforma epocale che dara' una spinta fondamentale alla crescita del Paese a costo zero per i cittadini parla invece il titolare dello Sviluppo economico, Stefano Patuanelli: "Ora tocca a imprese e cittadini cogliere questa opportunita'", afferma. (ANSA). OM 08-AGO-20 18:45 NNNN
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